措施二同类房屋做比较，打压房主的心理价位措施三冷处理，给房主晾一晾，让他自己觉得价格太高，无人问津措施四热处理，现场带上现金，诱惑房东措施五了解房主为何卖房，判断房主的急切程度三客户挑房子缺点；销售工作就是与人打交道，需要专业的沟通技巧，这使销售成为充满挑战性的工作对待客户要一视同仁，不能嫌贫爱富，不分等级的去认真对待每一位客户，我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感，那么我们的目的也就达到了 2接待。

新人卖房子技巧和沟通怎么写

二手房房源众多，卖家若想将房屋尽快卖出去，除了房屋配套等硬件设施要好，在与买方交流的时候，也应该掌握一些卖房的技巧在买房方面，销售员是有一定的经验的，向他们学习一些技巧是有用的接下来就是一些销售员卖房的技巧。

4与业主议价的方法与技巧 1行情比较最近公司或其它公司成交房的价格及此房差不多朝向楼层等作比较2客户反复我们必须将客户看户后的反应，然后告知业主1让业主首先能明白我们是在帮他用心的卖房子。

新人卖房子技巧和沟通话术

1、”除了上述三个要点之外，看房过程中，进入实际单位时，注意要以特定的顺序带领客户参观房子，将最大特色的空间留在最后介绍，“抛砖引玉”的技巧在实际过程中也是非常有效的交谈过程的主导话术如前所述，置业顾问最关键的一点就是培养赢家。

2、在谈判报价中，一般的原则是尽可能地让对方先报价当然，当对方的报价离你的底价相差很远的话，则需要很好的回旋技巧顾客要求优惠，经纪人非常聪明，马上问顾客愿意出价多少由于顾客看上了这套房子，就说出了自己的底价。

3、房子真的只有降价才能卖出去吗不完全是这样的，针对卖房难的问题，花生请教了西瓜说房资深交易师静静如何快速卖房的技巧，她将自己多次卖房经验分享给大家，希望对卖房的朋友有所帮助一了解自己的房子 看到这有人会说。